maison/villa
Vincennes Centre
Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du RER C ainsi que des lignes de métro 13 et 14 porte de Clichy, au coeur d'un secteur recherché pour sa proximité immédiate de nombreuses écoles supérieures, et à 7 minutes du parc Clichy Batignolles Martin Luther King, la Maison Beaufreton Conseil Immobilier à Vincennes vous propose, dans une rue calme, un immeuble de rapport construit en 1985 de 384m2 habitables + 2 boxes.
Élevé sur cinq étages, l'immeuble se compose de 10 logements ainsi que de 2 boxes loués directement accessibles par la rue.
Le rez-de-chaussée accueille deux boxes donnant sur rue. Les parties communes comprennent un hall d'entrée, un local poubelles, un local vélos, ainsi que dix caves en sous-sol.
Chaque étage dispose de deux appartements :
un studio avec entrée, pièce principale, cuisine et salle de bains avec WC, d'une surface comprise entre 29 et 34 m2 ;
un deux-pièces comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC, pour une surface de 39 à 47 m2.
L'ensemble présente un rendement locatif actuel de 4,24 %, offrant une opportunité d'investissement dans un secteur à forte demande locative.
