878 000 € Honoraires inclus *Honoraires de 4.50% TTCPrix hors honoraires d'agence 840 200€* Honoraires à la charge de l'acheteur
RARE : VINCENNES CENTRE DERNIER ÉTAGE TERRASSE PLEIN SUD VUE CHÂTEAU Dans une résidence de standing gardiennée, parfaitement entretenue en plein centre-ville, la Maison Beaufreton Conseil Immobilier à Vincennes vous présente un appartement 3 pièces de 75,46 m2, niché au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 24,39 m2 avec baie vitrée, ouvert sur une superbe terrasse de 14,10 m2 exposée plein Sud, une cuisine indépendante, deux chambres au calme absolu (10,39 m2 et 13,94 m2) avec rangements intégrés et vue dégagée sur le jardin de la copropriété, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.Une grande cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La copropriété met également à disposition deux locaux à vélos et deux places de stationnement pour vos visiteurs. Vous serez séduits par son emplacement recherché au pied des commerces, des écoles et des transports, sa luminosité (double exposition), ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le Château de Vincennes. Un fort potentiel de valorisation après des travaux de modernisation.
Procédures en cours : nonNombre de lots: 21
Réf. annonce : 449
75.46 m2
3 pièces
2 chambres
1 sdb
1 parking
L'immeuble
Année de construction :
1966
Exposition :
Nord Sud
A savoir
Charges / mois :
631.00 €
Taxe foncière :
2376 €
Chauffage :
Collectif fuel radiateur
Les plus
Cave
Ascenseur
Gardien
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
378
KWh/m².an
119*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
119
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580€ et 4880€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).
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