Les étapes pour vendre son bien immobilier
Bien vendre son bien immobilier en 7 étapes :
Vendre son bien immobilier c’est bien, mais le vendre efficacement, c’est mieux ! Et pour cela, il y a des étapes incontournables à respecter : projet de vente, estimation juste, mise en vente, communication… La Maison Beaufreton Conseil Immobilier vous explique ce qu’est un bon processus de vente en 7 étapes clés…
-
Définir votre projet de vente
Afin de vendre son bien immobilier, appartement ou maison, vous devez tout d’abord définir votre projet de vente et faire le bilan de votre patrimoine financier.
Quelles sont les raisons qui vous poussent à vendre votre bien aujourd’hui ? Est-ce pour acheter un autre bien ? Votre situation personnelle change ? Vous êtes muté dans une autre ville ? Vous souhaitez vendre un bien locatif … ?
Établissez ensuite un bilan financier, juridique et fiscal. Et demandez un avis de valeur de votre bien par un professionnel du secteur de l’immobilier.
-
Faire un avis de valeur de votre appartement ou maison
L’avis de valeur est l’estimation de votre appartement ou maison. Une estimation rigoureuse de votre bien immobilier est primordiale pour faire une vente efficace. En effet, une bonne estimation de votre appartement ou maison vous permettra :
- De connaitre la valeur exacte de votre de bien
- D’avoir une meilleure vision de votre capital
- De le vendre rapidement
- De limiter les marges de négociation
Si vous souhaitez faire estimer votre bien immobilier et le vendre dans les meilleures conditions, faites appel à notre agence Beaufreton Conseil Immobilier, spécialisée dans l’achat, vente et location dans l’Est Parisien.
-
Mettre en vente votre bien immobilier
Le plus important, c’est de vendre votre bien immobilier dans de bonnes conditions avec un mandat de ventecorrespondant à vos attentes.
Il faut également connaitre à l’avance toutes les obligations légales : loi ALUR, diagnostics immobiliers obligatoires, liste des documents relatifs à l’organisation d’une copropriété, les conditions suspensives, choix du notaire, signature….
Si la liste de ces obligations légales vous semble considérable, pas de panique, les agents immobiliers de Beaufreton Conseil Immobilier sont là pour vous guider. Nous sommes à vos côtés pour établir toutes ces démarches et vous accompagnez sereinement dans la vente de votre bien.
-
Promouvoir votre bien immobilier
Pour vendre son bien immobilier, il faut savoir le promouvoir, bien communiquer dessus. Pour cela, notre agence Beaufreton Conseil Immobilier a mis en place « Les ventes privilèges ».
Ces ventes privilèges vous permettent d’avoir accès à nos acquéreurs qualifiés. Elles regroupent également un ensemble d’outils et moyens de communication que nous mettons à votre disposition pour faire connaitre votre bien immobilier.
Un panneau extérieur apposé sur votre bien, une annonce sur le site internet de l’agence et les sites immobiliers de référence, une annonce affichée en vitrine, la distribution de mailings… une gamme de prestations complète pour vendre votre appartement ou votre maison dans les meilleures conditions possibles.
-
Préparer votre appartement ou votre maison avant la vente
Pour vendre votre appartement ou votre maison dans les meilleures conditions, il faut le ou la préparer. Tout doit être impeccable ! Apprêter, nettoyer, ranger, désencombrer…, la première impression est déterminante.
Pour cette étape non négligeable de la vente, votre conseiller immobilier attitré est à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner.
-
Faire visiter votre bien immobilier
Faire visiter votre appartement ou votre maison est bien sûr l’élément clé de la vente. Mais chez Beaufreton Conseil Immobilier, pas de visites inutiles ! Nous effectuons des visites ciblées.
Connaitre les potentiels acquéreurs, leur projet immobilier, la composition de leur famille, leur budget, leurs besoins et leurs goûts est essentiel pour réaliser une vente efficace et sans faire perdre de temps à personne.
Un appartement ou une maison ? Avec une ou deux chambres ? Besoin d’un bureau, un garage, une cave ? A côté des transports en commun, des écoles, commerces ? En centre-ville ou plus reculé ? Des questions basiques mais qui permettent d’établir un profil d’acheteur clair et défini.
-
Déménager !
Le déménagement, c’est la concrétisation de votre projet immobilier ! Cette dernière étape est également importante, aussi bien du côté acheteur que du côté vendeur.
En effet, préparer son déménagement, identifier les démarches à effectuer, emménager, déterminer les travaux à entreprendre… ça se prépare !
Afin de vous aider dans ces démarches, vous pouvez bénéficier de notre service de conciergerie. Un service clé en main avec des professionnels locaux, testés et approuvés pour faciliter votre nouvelle vie au quotidien…
Vendre son bien immobilier avec Beaufreton Conseil Immobilier
La Maison Beaufreton Conseil Immobilier est une agence immobilière située place Bérault à Vincennes (94300). Nous sommes spécialisés dans l’achat, la vente et la location de maisons et appartements dans l’Est Parisien. Vincennes, Saint-Mandé, Fontenay-sous-Bois, Montreuil sont des villes que nous connaissons sur le bout des doigts.
Plus qu’une simple agence immobilière, nous sommes une agence de quartier, chaleureuse et bienveillante. L’humain est placé au cœur de nos actions et nous portons un réel intérêt à nos clients et leur projet. Ouvrir les portes de notre agence, c’est être assuré d’être bien reçu, compris et de bénéficier d’un accompagnement du début à la fin. Le maître-mot est SERENITE. Nous sommes avec vous !
Contactez notre agence immobilière à Vincennes :
9 place Bérault, 94300 Vincennes
01 86 90 80 00
contact@beaufreton-immo.fr