Nos conseils pour trouver un logement en location
6 conseils pour trouver un logement en location de manière efficace et rapide
Trouver un logement en location peut s’avérer compliqué. D’autant plus si vous avez un délai serré, si vous chercher dans une grande ville… Et s’il existe des milliers d’annonces, combien de biens correspondentréellement à vos souhaits ? De plus, les perles rares partent vite, il vous faut être (très) réactif !
Alors, comment faire pour trouver un logement en location qui vous correspond ? Vous devez vous PREPARER ! Déterminez vos besoins réels, vos souhaits, votre emplacement, votre budget… Sélectionnez vos annonces et préparez vos visites et vos questions.
Afin de vous aider à trouver le bien dont vous rêvez et bien préparer vos recherches, notre agence immobilière Beaufreton Conseil Immobilier, vous donne 6 conseils essentiels.
Conseil n°1 : Déterminez vos besoins
Pour trouver le logement en location qui vous correspond, vous devez déterminer avant tout vos besoins. Dressez votre profil et la liste de tout ce qui est essentiel : Quelle est la composition de votre famille ? Vous souhaitez louer un appartement ou une maison ? Avec combien de chambre ? Voulez-vous être proche des transports, écoles, commerces ? Dans le centre-ville ou non ?… Les réponses à toutes ces questions détermineront votre bien idéal.
Conseil n°2 : Déterminez votre budget
Déterminez le budget que vous souhaitez allouer chaque mois à votre future location d’appartement ou de maison.
Dans la majorité des cas, le bailleur demande au futur locataire de percevoir mensuellement au moins trois fois le montant du loyer. Autrement dit, le loyer du bien doit représenter un tiers de votre salaire.
Également, prenez en compte le dépôt de garantie (ou caution), l’assurance habitation obligatoire et les frais d’agence.
Conseil n°3 : Constituez votre dossier locataire
Pour trouver rapidement votre futur bien, vous devez être prêt, votre dossier locataire aussi ! Pour obtenir une location, un dossier locataire complet et à jour vous sera demandé. À défaut, votre dossier ne sera pas présenté au bailleur. Alors mettez toutes les chances de votre côté pour convaincre le propriétaire de vous louer son appartement !
Afin de connaitre tous les éléments qui constituent le dossier locataire, notre agence immobilière vous a fait un récapitulatif : Dossier locataire : quels sont les documents à fournir ?
Conseil n°4 : Organisez-vous et sélectionnez vos annonces
Trouver une location dans une grande ville est difficile. En région Parisienne et dans l’Est Parisien, le marché locatif est très tendu. Il y a beaucoup de demandes pour très peu d’offres.
Afin d’être efficace et ne pas perdre de temps, créez-vous des alertes mails sur les sites d’annonces immobilières, comme sur notre site internet, Beaufreton Conseil Immobilier.
Dès que vous avez un bien correspondant à vos recherches, soyez réactif ! Contactez l’agence immobilière ou la personne référente pour organiser rapidement une visite. Puis, transmettez votre dossier locataire.
Passer par une agence immobilière pour trouver un logement en location est d’ailleurs un atout. Chez Beaufreton Conseil Immobilier, vous avez un agent immobilier référent et compétent ! En plus de connaitre le marché de la location, il connait votre profil, vos besoins, vos souhaits mais également ce que vous ne voulez pas ! Celui-ci vous contacte dès qu’un bien correspond à votre recherche.
Conseil n°5 : Visitez le bien
Lors de la visite du bien, vous serez surement en concurrence avec d’autres candidats locataires. Si vous êtes plusieurs décisionnaires, faites la visite tous ensemble.
Soyez à l’heure ou prévenez d’un retard l’agent immobilier. Lorsqu’il y a plusieurs visites, chaque potentiel locataire a un horaire précis de visite.
Généralement, après une visite vous devez donner une réponse sur le fait de vous positionner ou non sur le bien visité.
Pour la visite, vérifiez l’état général du bien. Regardez bien les prestations, les rangements et aménagements, les équipements ainsi que la présence d’une cave et/ou d’un parking. Posez aussi le maximum de questions que vous avez préparé au préalable (Conseil n°1).
Pensez à demander le montant des charges et ce qu’elles incluent. Le diagnostic des performances énergétiques pour un estimatif des coûts pour le chauffage et la production d’eau chaude ou les factures des anciens occupants.
Conseil n°6 : Soyez réactif
Vous venez de visiter LA location correspondant pleinement à vos besoins ? N’hésitez plus et positionnez-vous ! Dans un marché très tendu, plus vous serez réactif et plus vous aurez potentiellement de chance d’être choisi par le bailleur.
Trouver un logement en location avec Beaufreton Conseil Immobilier
Beaufreton Conseil Immobilier est une agence immobilière située à Vincennes (94300). Nous sommes spécialisés dans l’achat, la vente et la location d’appartements et de maisons dans l’Est Parisien. Avec nos 25 ans d’expérience et de terrain, nous accompagnons solidement et fièrement locataires et propriétaires.
Passer par notre agence pour trouver une location, c’est s’assurer d’avoir un suivi personnalisé, des conseils et de la bienveillance. Mais aussi d’avoir un agent immobilier réfèrent et spécialiste de la location. Il s’occupera de vous et vous accompagnera tout au long de votre projet de location : recherche du bien, visites, constitution du dossier locataire…
Si vous êtes à la recherche d’un appartement ou d’une maison en location à Vincennes, Saint-Mandé, Montreuil ou encore Fontenay-sous-Bois, n’hésitez pas à nous contacter.
Beaufreton Conseil Immobilier
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