A 6 minutes du métro ligne 1 Bérault, ligne 9 Robespierre ou RER Vincennes.
Dans une petite copropriété, votre agence Beaufreton Conseil Immobilier vous propose en exclusivité une magnifique maison familiale de 6 pièces de 177m² habitables (238,40m² au sol), en parfait état et exposée SUD.
Elle comprend :
- Au RDC : une entrée, une double séjour, une cuisine américaine équipée, un bureau et un WC séparé.
- Au 1er étage : trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC séparé.
- Sous les combles : une chambre, un WC, la possibilité de faire une salle d'eau et rangements.
- Au sous-sol : une grande pièce servant actuellement de salle de cinéma, une cave, une chaufferie et un cellier.
- Un grand garage de 29m².
- Jouissance d'une partie du jardin.
L’emplacement, le calme, la qualité de rénovation ainsi que le volume en font un bien très rare sur le secteur.
Procédures en cours : NonNombre de lots: 2
Réf. annonce : 6903016
177 m2
6 pièces
4 chambres
1 sdb
1 parkings
La maison
Année de construction :
1940
Etat général :
Excellent état
Exposition :
Sud
Surface
Parking :
29m²
Cave :
2m²
Dégagement :
2.15m²
Salle de jeux :
27.35m²
Buanderie :
7.5m²
Cellier :
8.15m²
Entrée :
8.7m²
Dressing :
2.2m²
Cuisine :
15.25m²
Séjour :
30.75m²
Bureau :
8.35m²
Toilette :
0.8m²
Chambre :
18.32m²
Chambre :
11.45m²
Chambre :
8.72m²
Salle de bains :
7.7m²
Salle de douche :
2.91m²
Toilette :
0.95m²
Chambre :
15.25m²
Grenier :
20.25m²
Toilette :
1.2m²
A savoir
Taxe foncière :
2915 €
Chauffage :
Individuel
Eau chaude :
Individuelle
Les plus
Cave
Jardin
Parking
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740€ et 3740€ par an
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