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Vendu

Deux pièces Carré Magique -Vincennes

Dans un immeuble ancien Art Déco avec ascenseur, Vincennes Carré Magique.

L'agence Beaufreton Conseil Immobilier vous propose en exclusivité un deux pièces de 31,33m² au quatrième étage avec ascenseur à rafraichir.

Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine, une chambre, un salle d'eau et un WC séparé.

Electricité aux normes.

Vous serez séduits par son emplacement et son potentiel.

Procédures en cours : Non Nombre de lots: 92 Charges ALUR : 1851.35 €

Réf. annonce : 6999643

31.33 m2

2 pièces

1 chambres

1 sdb

L'immeuble

Année de construction : 1930
Etat général : À rénover
Exposition : Ouest

Surface

Entrée : 0.84m²
Séjour : 13.58m²
Cuisine américaine : 3.42m²
Chambre : 9.52m²
Salle de douche : 1.69m²
Toilette : 1.11m²
Placard : 1.17m²

A savoir

Taxe foncière : 607 €
Chauffage : Collectif
Eau chaude : Individuelle

Les plus

Ascenseur
Fibre optique

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

307 KWh/m².an 47* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

47 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 730€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

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Beaufreton Conseil Immobilier Agence immobilière à Vincennes
9 place Bérault, 94300 Vincennes
contact@beaufreton-immo.fr
Du lundi au vendredi
de 9h00 à 12h30
Et de 14h00 à 19h00
Métro Bérault ou RER Vincennes
01 86 90 80 00

Localisation : Vincennes

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