En plein cœur du carré magique de Vincennes, à proximité des commerces, des écoles, des transports et du bois de Vincennes,
Dans un bel immeuble ancien de qualité, l'agence Beaufreton Conseil Immobilier vous propose, en exclusivité, un appartement de 4 pièces de 85 m², en étage élevé avec ascenseur.
Il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine équipée, deux chambres (dont une avec salle d'eau), un dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave complète ce bien ainsi qu'un local vélo dans la copropriété.
Vous serez séduits par son emplacement, son charme avec ses moulures, son paquet, ses cheminées et son excellent état.
Procédures en cours : NonNombre de lots: 40Charges ALUR : 2407.64 €
Réf. annonce : 7369737
85.54 m2
4 pièces
2 chambres
1 sdb
L'immeuble
Année de construction :
1930
Type de construction :
Pierre
Etat général :
Excellent état
Exposition :
Est
Surface
Entrée :
6.02m²
Séjour :
28.27m²
Cuisine :
6.96m²
Couloir :
3.71m²
Dressing :
3.02m²
Chambre :
13.69m²
Chambre :
14.61m²
Salle de douche / toilettes :
2.55m²
Salle de bains :
5.55m²
Toilette :
1.16m²
A savoir
Taxe foncière :
1551 €
Chauffage :
Individuel
Eau chaude :
Individuelle
Les plus
Cave
Ascenseur
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
242
KWh/m².an
51*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
51
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 2021€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).
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