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Beaufreton Conseil Immobilier Agence immobilière à Vincennes

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01 86 90 80 00
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Appartement 3 pièces Vincennes – Carré Magique

En plein cœur du carré magique de Vincennes.

Dans un bel immeuble ancien bien entretenu, l'agence Beaufreton Conseil Immobilier à Vincennes vous propose un appartement de 3 pièces de 49.65m² en rez-de-chaussée surélevé à rafraichir.

Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé et deux caves.

Vous serez séduit par son emplacement, son potentiel ainsi que son charme, son paquet et ses cheminées.

A proximité immédiate du métro Bérault et du bois. A deux pas du centre ville.
Procédures en cours : Non Charges ALUR : 1556.12 €
Réf. annonce : 6039417
Asset 1
50 m2
Asset 1
3 pièces
Asset 1
2 chambres
Asset 1
1 sdb

L'immeuble

  • Etat général : À rafraîchir

Surface

  • Entrée : 3.78m²
  • Séjour : 12.48m²
  • Cuisine américaine : 4.14m²
  • Chambre : 12.48m²
  • Chambre : 11.32m²
  • Salle de douche : 1.63m²
  • Toilette : 0.91m²
  • Dégagement : 2.91m²

A savoir

  • Taxe foncière : 795 €
  • Eau chaude : Individuelle

Les plus

  • Cave

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

540 KWh/m².an 18* kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
18 KgéqCO2 / m².an
GES vierge Consommations non exploitables

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2630€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

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    Métro Bérault ou RER Vincennes
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Localisation : Vignerons

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