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Beaufreton Conseil Immobilier Agence immobilière à Vincennes

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Vente

3 pièces Vincennes – Carré Magique

567 000 € Honoraires inclus * Honoraires de 4.00% TTC Prix hors honoraires d'agence 545 200€ * Honoraires à la charge de l'acheteur
En plein cœur du carré magique de Vincennes.

Dans un bel immeuble ancien de qualité, l'agence Beaufreton Conseil Immobilier à Vincennes vous propose un appartement de 3 pièces en étage élevé avec ascenseur à rénover.

Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un débarras, une salle d'eau et un WC séparé et une cave.


Vous serez séduit par son emplacement, son potentiel ainsi que son charme avec ses moulures, son paquet et ses cheminées.
Procédures en cours : Non Nombre de lots: 14 Charges ALUR : 2400 €
Réf. annonce : 5836812
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57.93 m2
Asset 1
3 pièces
Asset 1
2 chambres
Asset 1
1 sdb

L'immeuble

  • Année de construction : 1920
  • Etat général : À rénover
  • Exposition : Est

Surface

  • Entrée : 6.38m²
  • Séjour : 13.84m²
  • Chambre : 12.59m²
  • Cuisine : 6.88m²
  • Chambre : 12.59m²
  • Salle de douche : 3.59m²
  • Toilette : 1.01m²
  • Placard : 1.05m²

A savoir

  • Taxe foncière : 1066 €
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Les plus

  • Cave
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Fibre optique

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
285 KWh/m².an 62* kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
62 KgéqCO2 / m².an
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1960€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

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    Métro Bérault ou RER Vincennes
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Localisation : Vignerons

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