A trois minutes du métro ligne 1 Bérault et du RER A Vincennes, proche des commerces.
Dans un petit immeuble ancien, au troisième et dernier étage sans ascenseur, l'agence Beaufreton Conseil Immobilier vous propose un appartement en duplex de 2/3 pièces sans perte de place (43m² carrez et 75m² au sol) , bien exposé et en parfait état.
Il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée orientés plein sud, une chambre, une salle d'eau avec WC et sous comble une chambre supplémentaire.
Vendu avec une cave.
L'appartement est équipé de la climatisation sur les deux niveaux.
Vous serez séduits par son état impeccable, sa disposition et sa proximité des transports.
Procédures en cours : NonNombre de lots: 11Charges ALUR : 1367.09 €
Réf. annonce : 6816144
53.06 m2
3 pièces
2 chambres
1 sdb
L'immeuble
Année de construction :
1900
Etat général :
Excellent état
Exposition :
Nord, Sud
Surface
Séjour/cuisine :
26.54m²
Salle de douche / toilettes :
3.58m²
Chambre :
7.95m²
Chambre :
4.98m²
A savoir
Taxe foncière :
1242 €
Chauffage :
Individuel
Eau chaude :
Individuelle
Les plus
Cave
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhep / m².an
≤ 50A
51 to 90B
91 to 150C
151 to 230D
231 to 330E
331 to 450F
> 450G
143KWhep / m².an
Logement énergivore
DPE blankConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 to 10B
11 to 20C
21 to 35D
36 to 55E
56 to 80F
> 80G
4 KgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES blankConsommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 337€ et 429€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
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Un conseiller de la Maison Beaufreton Conseil Immobilier vous contactera au plus vite !
