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Beaufreton Conseil Immobilier Agence immobilière à Vincennes

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01 86 90 80 00
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Vendu

Appartement 2/3 pièces en duplex Vincennes

A trois minutes du métro ligne 1 Bérault et du RER A Vincennes, proche des commerces.

Dans un petit immeuble ancien, au troisième et dernier étage sans ascenseur, l'agence Beaufreton Conseil Immobilier vous propose un appartement en duplex de 2/3 pièces sans perte de place (43m² carrez et 75m² au sol) , bien exposé et en parfait état.

Il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée orientés plein sud, une chambre, une salle d'eau avec WC et sous comble une chambre supplémentaire.

Vendu avec une cave.

L'appartement est équipé de la climatisation sur les deux niveaux.

Vous serez séduits par son état impeccable, sa disposition et sa proximité des transports.
Procédures en cours : Non Nombre de lots: 11 Charges ALUR : 1367.09 €
Réf. annonce : 6816144
Asset 1
53.06 m2
Asset 1
3 pièces
Asset 1
2 chambres
Asset 1
1 sdb

L'immeuble

  • Année de construction : 1900
  • Etat général : Excellent état
  • Exposition : Nord, Sud

Surface

  • Séjour/cuisine : 26.54m²
  • Salle de douche / toilettes : 3.58m²
  • Chambre : 7.95m²
  • Chambre : 4.98m²

A savoir

  • Taxe foncière : 1242 €
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Les plus

  • Cave

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
Logement économe KWhep / m².an
≤ 50A
51 to 90B
91 to 150C
151 to 230D
231 to 330E
331 to 450F
> 450G
143KWhep / m².an
Logement énergivore
DPE blank Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GES KgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 to 10B
11 to 20C
21 to 35D
36 to 55E
56 to 80F
> 80G
4 KgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES blank Consommations non exploitables
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 337€ et 429€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

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    Métro Bérault ou RER Vincennes
  • Asset 1
    01 86 90 80 00

Localisation : Vincennes

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