2 380 000 € Honoraires inclus *Honoraires de 3.93% TTCPrix hors honoraires d'agence 2 290 000€* Honoraires à la charge de l'acheteur
Dans un immeuble en pierre de taille de 2002, en plein cœur de Vincennes et au calme.
L'agence Beaufreton Conseil Immobilier vous propose un appartement familial de 7 pièces de 158,04m² avec balcon/terrasse.
Il comprend une entrée, un double séjour de 41,24m², une cuisine indépendante équipée de 12,28m², cinq chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains (dont une avec wc), une salle d'eau avec wc, un toilette individuel, une buanderie.
Une belle terrasse de 20m² exposée sud et un balcon sur jardin.
Une cave et une place de parking. Local à vélos.
Possibilité de séparer le bien pour exercer une profession libérale.
Double orientation, l’appartement est lumineux et au calme.
Au pied des commerces du centre-ville, des écoles et des transports (RER et métro).
Emplacement et prestation recherchés.
Procédures en cours : NonNombre de lots: 30Charges ALUR : 3880 €
Réf. annonce : 82838960
158.04 m2
7 pièces
5 chambres
1 sdb
1 parking
L'immeuble
Année de construction :
2002
Type de construction :
Pierre de taille
Etat général :
Bon état
Exposition :
Nord, Sud
Surface
Entrée :
7.31m²
Buanderie :
3.89m²
Toilette :
1.98m²
Séjour :
41.24m²
Chambre :
9.49m²
Cuisine :
12.28m²
Dégagement :
3.84m²
Chambre :
19.03m²
Salle de douche / toilettes :
4.52m²
Dégagement :
8.42m²
Chambre :
13.01m²
Chambre :
10.5m²
Salle de douche / toilettes :
3.11m²
Chambre :
13.84m²
Salle de bains :
5.58m²
Terrasse :
20.59m²
Terrasse :
4.74m²
Balcon :
8.6m²
A savoir
Taxe foncière :
4007 €
Chauffage :
Individuel
Eau chaude :
Individuelle
Les plus
Cave
Ascenseur
Balcon
Parking
Fibre optique
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
101
KWh/m².an
11*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
11
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1610€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).
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Un conseiller de la Maison Beaufreton Conseil Immobilier vous contactera au plus vite !
