Achat immobilier neuf à Vincennes : quels avantages ?

Achat immobilier neuf à Vincennes : Cadre de vie, VEFA… Quels sont les avantages ?

Pourquoi acheter à Vincennes ? 

Situé à deux pas de la capitale, à Vincennes, vous RESPIREZ !
Très proche de Paris et pourtant loin de son effervescence, la ville offre un cadre de vie très agréable à ses habitants. Citons quelques avantages à vivre à Vincennes :

• Un centre-ville dynamique avec des commerces de proximité, des enseignes connues et des restaurants et bars
• Un cadre familial avec des écoles, collèges, lycées et une mairie entreprenante qui propose de nombreuses animations pour les enfants
• Un accès facilité aux transports en commun (métro 1, RER A, bus)
• Un environnement privilégié avec le plus grand espace vert de la région, le magnifique bois de Vincennes de 995 ha et autres parcs floraux.
• Un patrimoine historique et culturel riche avec le château, l’hippodrome, le zoo, le vélodrome, etc.

Vivre à Vincennes, c’est bénéficier d’un certain dynamisme mais à la fois dans une atmosphère paisible, entre ville et nature. Tous ces atouts font de Vincennes une ville très prisée.

S’il y est difficile de trouver un bien immobilier qui comble tous les besoins, l’alternative de la VEFA, achat sur plan, est une opportunité parfaite pour habiter dans un appartement sur-mesure et dans ce cadre de vie idéal.

La VEFA à Vincennes, pour acheter un bien immobilier qui vous ressemble

La VEFA, Vente en l’État Futur d’Achèvement est un achat immobilier sur plan. Elle permet aux acquéreurs de choisir leurs propres prestations. En effet, les acheteurs peuvent personnaliser leur futur logement aussi bien en termes d’agencement qu’en terme de décoration.

Vous avez envie d’un appartement dans l’est parisien avec deux chambres plutôt qu’une ? Vous rêvez d’une cuisine ouverte sur le salon ? d’une douche à l’italienne plutôt qu’une baignoire ? Vous ne ferez pas l’impasse sur un bureau ? Vous préférez du parquet plutôt que du carrelage ? Tout est personnalisable avec l’achat immobilier sur plan.

Si vous souhaitez acheter en VEFA à Vincennes et créer votre projet immobilier de A à Z, la Maison Beaufreton Conseil Immobilier peut vous permettre de réaliser votre rêve.

Les avantages d’un achat immobilier neuf à Vincennes

L’achat immobilier neuf à Vincennes est très plébiscité. En raison du cadre de vie privilégié qu’offre la ville et d’autant plus depuis la loi Pinel, investir dans un programme neuf à Vincennes comporte bon nombre d’avantages.

Se protéger grâce aux garanties constructeurs

Les garanties constructeurs couvrent les acheteurs des malfaçons de construction, à compter de la date de réception des travaux. Il existe 3 dates clés :

• La garantie de parfait achèvement. Durée : 1 an. Elle couvre toutes les malfaçons et défauts de construction.
• La garantie de bon fonctionnement ou la garantie biennale. Durée : 2 ans. Elles couvrent les éléments dissociables de la construction et qui ne fonctionnent pas (chauffage, robinet, volet…)
• La garantie décennale. Durée : 10 ans. Elle couvre toutes les malfaçons et vices qui affectent la construction et souvent visibles dans le temps (étanchéité, toiture…)

Bénéficier de frais de notaire réduits

Faire un achat immobilier neuf permet un avantage financier considérable. En effet, les frais de notaire sont réduits. Ils sont de l’ordre de 2 à 3% du prix total, contre environ 8% dans l’achat de logements anciens.

Profiter d’un financement aidé à Vincennes

Vous pouvez bénéficier d’un financement aidé en achetant dans le neuf à Vincennes. La zone de Vincennes est éligible au prêt à taux zéro (zone A bis). Cela permet aux nouveaux acheteurs d’emprunter auprès de l’État une partie du capital sans aucun taux d’intérêt.

Être aux dernières normes écologiques

Les programmes neufs sont construits en fonction des dernières normes écologiques et environnementales. Ils permettent notamment d’améliorer les performances énergétiques et de réduire la consommation d’énergie de chaque foyer au quotidien.

Investir sur le long terme avec un achat immobilier neuf à Vincennes

Avec ses nouveaux programmes de construction, comme la Villa Aubert, l’investissement dans l’immobilier neuf à Vincennes est en pleine expansion.

Dans un projet de programme neuf, le choix de l’emplacement est primordial. Il est important d’observer la dynamique du marché de l’immobilier dans le secteur pour assurer une bonne revente du bien ou éviter la vacance locative. L’idéal est d’avoir une vision globale sur 10 à 15 ans.

Mais avec son cadre de vie et sa position stratégique aux portes de Paris, pas d’inquiétude : Vincennes a tout pour plaire !

Vous souhaitez découvrir des programmes immobiliers neufs à Vincennes ? Prenez rendez-vous avec notre agence Beaufreton Conseil Immobilier. Nous sommes situés place Bérault à Vincennes et seront ravis de vous accueillir pour discuter de votre futur projet immobilier.