848 000 € Honoraires inclus *Honoraires de 4.50% TTCPrix hors honoraires d'agence 811 500€* Honoraires à la charge de l'acheteur
Au coeur du Paris historique, à quelques pas des stations de métro Rambuteau et Hôtel de Ville, dans une rue calme en plein Marais, La Maison Beaufreton Conseil Immobilier à Vincennes, vous présente cet appartement d'exception de 69,04m2, situé dans un immeuble datant du début du 19ème siècle. Ce bien traversant avec une très belle luminosité, situé au 2ème étage, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,70 m. Il comprend une salle à manger, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave en sous-sol. La copropriété propose un local à vélos. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces et les établissements scolaires. Son emplacement privilégié et son caractère unique vous séduiront. De plus, la possibilité de le diviser en deux appartements est envisageable. Vous serez séduits par cet appartement au charme authentique, avec ses tomettes anciennes, ses moulures élégantes, sa cheminée et ses volets intérieurs en bois ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Procédures en cours : nonNombre de lots: 24
Réf. annonce : 429
69.04 m2
3 pièces
2 chambres
1 sdb
L'immeuble
Année de construction :
1890
A savoir
Charges / mois :
267.29 €
Chauffage :
Individuel électrique radiateur
Les plus
Cave
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
358KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
14 KgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2286€ et 3094€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).
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