617 000 € Honoraires inclus *Honoraires de 4.49% TTCPrix hors honoraires d'agence 590 500€* Honoraires à la charge de l'acheteur
Au calme, secteur résidentiel, La Maison Beaufreton vous propose, en exclusivité, une charmante maison 1930, non mitoyenne, en très bon état. Edifiée sur une parcelle de 293m2, cette maison dispose d'une surperficie totale de 156m2, répartie sur un rez-de-chaussée et un etage (104m2) et un sous-sol (52m2). Elle dispose d'une entrée, séjour, salle à manger, cuisine indépendante avec porte fenêtre donnant daccès à une terrasse, une chambre avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage des combles aménagées en deux chambres avec rangements et une salle de jeux. Le sous-sol, semi-enterré, dispose d'un espace atelier, buanderie, chaufferie, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, d'un garage et d'un appentis. A proximité des écoles et commerces. 7 minutes du centre ville et bords de Marne. Vous serez séduits par son excellent état et son charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Procédures en cours : non
Réf. annonce : 371
104.19 m2
4 pièces
3 chambres
L'immeuble
Année de construction :
1930
Exposition :
Ouest Est
A savoir
Chauffage :
Individuel gaz
Les plus
Parking
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
311
KWh/m².an
67*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
67
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2860€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).
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