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Beaufreton Conseil Immobilier Agence immobilière à Vincennes

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Vente

Maison en limite de Vincennes

1 595 000 € Honoraires inclus * Honoraires de 2.90% TTC Prix hors honoraires d'agence 1 550 000€ * Honoraires à la charge de l'acheteur
L'agence Beaufreton Conseil Immobilier vous propose, à deux pas de la place Diderot, une maison ancienne semi-mitoyenne de 130m² + sous sol de 43m² avec jardin d'environ 200m² et garage.

Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour de 30m², une cuisine indépendante aménagée et équipée et un toilette.
Accès à une terrasse et jardin paysagé sans vis-à-vis de 200m² environ qui comprend une cuisine d'été et un espace salle de sport.

A l’étage : une suite parentale de 29m² avec un espace bureau, une salle de bains et une salle d'eau avec WC, un dégagement avec dressing.

Au 2e étage : 2 chambres mansardées et une salle de bains avec WC, un dressing

Au sous-sol, une cave à vins, une grande pièce aménageable, dressing, atelier et chaufferie (belle hauteur sous plafond).

Vous serez séduits par son charme, son parquet, ses volumes et son jardin entretenu.
Procédures en cours : Non
Réf. annonce : 6322490
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173.13 m2
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5 pièces
Asset 1
3 chambres
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1 sdb

La maison

  • Etat général : Bon état
  • Exposition : Est, Ouest

Surface

  • Cave : 43.8m²
  • Entrée : 12.06m²
  • Séjour : 29.44m²
  • Cuisine : 6.3m²
  • Toilette : 1.11m²
  • Chambre : 28.87m²
  • Salle de bains : 6.02m²
  • Salle de douche / toilettes : 2.41m²
  • Dégagement : 7.31m²
  • Chambre : 10.57m²
  • Chambre : 10.28m²
  • Salle de bains / toilettes : 3.46m²
  • Dégagement : 11.5m²

A savoir

  • Taxe foncière : 1848 €
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Les plus

  • Cave
  • Jardin

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
182 KWh/m².an 42* kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
42 KgéqCO2 / m².an
GES vierge Consommations non exploitables

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Localisation : Vincennes

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