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Beaufreton Conseil Immobilier Agence immobilière à Vincennes

9 place Bérault, 94300 Vincennes
01 86 90 80 00
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Vente

Maison à Bagnolet – Proche de Paris

865 000 € Honoraires inclus * Honoraires de 3.97% TTC Prix hors honoraires d'agence 832 000€ * Honoraires à la charge de l'acheteur
L'agence Beaufreton Conseil Immobilier vous propose une maison familiale dans petite copropriété, 7 pièces de 169m² avec une terrasse, un jardin arboré et un emplacement de stationnement.
- Au RDC : un vaste séjour de 77 m² avec cuisine américaine équipée donnant sur le jardin/terrasse, une chambre parentale avec salle d'eau et wc et un studio, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc (entrée indépendante) et une buanderie.
- A l'étage : trois chambres, une salle de bains avec wc.

Vous serez séduits par les volumes, sa tranquillité, son joli jardin. Ideal pour profession libérale.
Procédures en cours : Non Nombre de lots: 6 Charges ALUR : 2300 €
Réf. annonce : 6961356
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169.12 m2
Asset 1
7 pièces
Asset 1
5 chambres
Asset 1
2 sdb

La maison

  • Année de construction : 1970
  • Type de construction : Béton armé
  • Etat général : Excellent état
  • Exposition : Sud

Surface

  • Séjour/cuisine : 77.72m²
  • Chambre : 12.74m²
  • Salle de douche : 3.95m²
  • Toilette : 1.3m²
  • Chambre : 10.38m²
  • Salle de douche / toilettes : 1.89m²
  • Buanderie : 11.16m²
  • Dégagement : 9.87m²
  • Chambre : 11.63m²
  • Chambre : 9.41m²
  • Chambre : 9.7m²
  • Salle de bains / toilettes : 7.75m²
  • Jardin : 180m²

A savoir

  • Taxe foncière : 3123 €
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Les plus

  • Jardin

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
177 KWh/m².an 8* kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
8 KgéqCO2 / m².an
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1695€ et 2015€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

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    Métro Bérault ou RER Vincennes
  • Asset 1
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Localisation : Bagnolet

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