1 260 000 € Honoraires inclus *Honoraires de 3.96% TTCPrix hors honoraires d'agence 1 212 000€* Honoraires à la charge de l'acheteur
Dans un quartier résidentiel, à proximité du centre ville, des écoles, du RER et du métro, l'agence Beaufreton Conseil Immobilier à Vincennes, vous propose un appartement Duplex revisité par un architecte, de 119,55m² avec une terrasse arborée de 46m² avec pergola comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec buanderie, un toilette.
- à l'étage : 2 chambres dont une parentale avec coin bureau et dressing, un salle de bains avec WC.
Possibilité d'une profession libérale.
Vous serez séduits par son aspect atypique, son volume, et son espace extérieur.
Procédures en cours : Non
Réf. annonce : 82308079
119.55 m2
5 pièces
4 chambres
1 sdb
L'immeuble
Etat général :
Excellent état
Exposition :
Est, Sud
Surface
Entrée :
4.6m²
Séjour :
34.52m²
Cuisine :
9.77m²
Chambre :
11.1m²
Chambre :
8.51m²
Salle de douche :
6.4m²
Toilette :
0.83m²
Palier :
2m²
Chambre :
8.66m²
Salle de douche / toilettes :
4.24m²
Chambre :
25.82m²
Terrasse :
46.9m²
A savoir
Taxe foncière :
1404 €
Chauffage :
Individuel
Eau chaude :
Individuelle
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
201
KWh/m².an
40*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
40
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2041€ et 2021€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).
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